Se vende casa+local 420 m2, Caletera Ruta 5 Sur y Av. La Marina

EN VENTA inmueble con una superficie total de 420 m2 y excelente ubicación (caletera Ruta 5 Sur), se conforma de 2 terrenos fusionados esencialmente de forma regular con orientación Oriente y Poniente, con una topografía plana con una superficie de 210 m2 de cada terreno fusionado, tiene uso COMERCIAL y HABITACIONAL.

El inmueble tiene acceso por Pasaje Romeo N°4884-4886 (Orientación Poniente), comuna de Pedro Aguirre Cerda y, asimismo, por Av. José Joaquín Prieto N°4887 (Orientación Oriente), comuna de Pedro Aguirre Cerda (caletera de Ruta 5 Sur, entre calles "La Marina y San Nicolás").

El inmueble cuenta con una superficie construida de 161 m2 (tomados con huincha en terreno y concordantes con planos), con las siguientes edificaciones:

Casa principal: Pasaje Romeo 4886: Uso habitacional. De 1 piso, 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, sala de estar, y un amplio patio con capacidad para 3 vehículos (Superficie útil de Edificación de 73,70 m2.)

Y además cuenta con un departamento interior e independiente de 1 dormitorio y 1 baño. (Superficie Útil de Edificación 28,3 m2)

2) Edificación local comercial: Uso atención al público y bodega, de 1 piso, y baño Superficie Total de 59 m2.

Obras complementarias:
- Cierres pavimentos exteriores y cobertizo interior.

El sector en el que se emplaza el inmueble es de uso mixto, donde cada vez aumenta la presencia de comercio por sobre la residencial, con urbanización completa de buena calidad y en buen estado de conservación.

Superficie Total del Terreno: 420 m2.
Superficie Total Útil de Edificación (1 casa amplia, 1 Depto interior e independiente y 1 local comercial amplio): 161 m2.

Valor Total del Inmueble:  $360.000.000