En Venta casa+local 420 m², Caletera Ruta 5 Sur y Av. La Marina

SE VENDE inmueble con una superficie total de 420 m² y excelente ubicación (calle Ruta 5 Sur), se conforma de 2 terrenos fusionados esencialmente de forma regular con orientación Oriente y Poniente, con una topografía plana con una superficie de 210 m² de cada terreno fusionado, tiene uso COMERCIAL y HABITACIONAL.

El inmueble tiene acceso por Pasaje Romeo N°4884-4886 (Orientación Poniente), comuna de Pedro Aguirre Cerda y, asimismo, por Av. José Joaquín Prieto N°4887 (Orientación Oriente), comuna de Pedro Aguirre Cerda (calle de Ruta 5 Sur, entre calles "La Marina y San Nicolás").

El inmueble cuenta con una superficie construida de 161 m² (tomados con huincha en terreno y concordantes con planos), con las siguientes edificaciones:

Casa principal: Pasaje Romeo 4886: Uso habitacional De 1 piso, 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, sala de estar, y un amplio patio con capacidad para 3 vehículos (Superficie útil de Edificación de 73,70 m²).

Y además, cuenta con un departamento interior e independiente de 1 dormitorio y 1 baño. (Superficie Útil de Edificación 28,3 m²).

Edificación local comercial: Uso atención al público y bodega, de 1 piso, y baño Superficie Total de 59 m².

Obras complementarias:
- Cierres pavimentos exteriores y cobertizo interior.

El sector en el que se emplaza el inmueble es de uso mixto, donde cada vez aumenta la presencia de comercio por sobre la residencial, con urbanización completa de buena calidad y en buen estado de conservación.

Superficie Total del Terreno: 420 m².
Superficie Total Útil de Edificación (1 casa amplia, 1 Depto. interior e independiente y 1 local comercial amplio): 161 m².

Valor Total del Inmueble: $320.000.000

Comisión Corretaje: 2% más IVA.

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